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Varandas Atalaia

Moradia inteligente no endereço mais desejado da Orla de Atalaia.

Fachada

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SOBRE O EMPREENDIMENTO

Detalhes e diferenciais

A vigésima primeira associação pró-construção assessorada pela Condominial consolida a nossa presença no principal cartão-postal de Aracaju. O Varandas Atalaia está situado na Av. Santos Dumont, a avenida principal da Orla e mais cobiçada de Aracaju, oferecendo uma experiência de vida premium à beira-mar. Com 110 unidades, o empreendimento oferece opções versáteis de apartamentos tipo (65 m² e 69 m²) e exclusivos duplex (130 m²). O grande destaque é a inovadora parceria com a Housi, trazendo o conceito de "moradia por assinatura". O prédio contará com um ecossistema completo de serviços pay-per-use, como lavanderia, compartilhamento de bicicletas, minimercado e parcerias de saúde e mobilidade. Focado em alta rentabilidade, a gestão de locação, mobiliário e decoração fica a cargo da Housi, garantindo inteligência, desburocratização e o máximo de ocupação para o proprietário em um dos polos turísticos mais fortes do Nordeste.

Principais destaques

Localização Premium na Av. Santos Dumont

Parceria Powered by Housi (Alta Rentabilidade)

Apartamentos Tipo (65 a 69 m²) e Duplex (130 m²)

2 ou 3 Quartos (com até 2 Suítes)

Ecossistema de Serviços (Lavanderia, Market, Coworking)

Gourmet Externo, Climatizado e Garden Grill

Espaço Crossfit e Fitness

Pranchário e Ferramentaria

Áreas comuns

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Áreas Privativas

Tipologias disponíveis

110 Unidades

Apartamentos Tipo (65 m² ou 69 m²)
Apartamentos Duplex (130 m²)

Residencial Smart Living

2 a 3

Quartos (1 ou 2 Suítes) |

1 ou 2

Vagas de Garagem

Diferenciais

  • Opções de Duplex amplos com 130 m²
  • Gestão inteligente com a Housi

110 Unidades

Apartamentos Tipo (65 m² ou 69 m²)
Apartamentos Duplex (130 m²)

Residencial Smart Living

2 a 3

Quartos (1 ou 2 Suítes) |

1 ou 2

Vagas de Garagem

Diferenciais

  • Opções de Duplex amplos com 130 m²
  • Gestão inteligente com a Housi

Tipologias disponíveis

Planejamento da Associação

Fundação
Outubro de 2024
Início da Obra
Setembro de 2027
Entrega
Dezembro de 2029

*Este é um planejamento estimado para o empreendimento e pode sofrer ajustes conforme a evolução do projeto, respeitando as decisões da assembleia.

Concepção Arquitetônica

A Assinatura do Projeto

Arquiteto
Ricardo Resende – Arquiteto

O projeto arquitetônico exclusivo é assinado por Ricardo Resende, que combinou modernidade e inovação para criar um edifício em perfeita harmonia com a beleza do litoral sergipano. A distribuição inteligente dos espaços otimiza a ventilação e a vista na avenida mais desejada da cidade. As áreas de convivência e os interiores integram o DNA da Housi, transformando o Varandas Atalaia em um verdadeiro ícone de moradia flexível e inteligente. Os espaços são funcionais, tecnológicos e voltados para a experiência do usuário, proporcionando um estilo de vida dinâmico e contemporâneo.

Arquiteto
Ricardo Resende – Arquiteto

Localização Privilegiada

Av. Santos Dumont, 997 - Atalaia, Aracaju - SE, 49037-475

Benefícios da localização

Orla de Atalaia

1 min

Arcos da Orla

2 min

Lagos da Orla

3 min

Decos Hospital

7 min

Aeroporto

7 min

Riomar Shopping

9 min